6、【例题·多选题】物权法定原则，是指物权的（ ）由法律规定。
A.种类 B.设立
C.内容 D.消灭
E.救济方式
『正确答案』AC
7、【例题·多选题】用益物权与担保物权的表述中，正确的是（ ）。
A.用益物权对物的占有是前提，担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示
B.用益物权一般具有从属性；担保物权一般不具有从属性
C.用益物权一般有明确的存续期限；担保物权以债权的存在为前提
D.用益物权有物上代位性，担保物权不具有物上代位性
E.用益物权追求物的交换价值；担保物权追求物的使用价值
『正确答案』AC
8、【例题·多选题】某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（ ）
A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未成立
E.抵押权已成立
『正确答案』BCD
『答案解析』AB：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。C：抵押合同自签订之日起生效，抵押权是否成立不影响抵押合同的效力。DE：享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
9、【例题·多选题】根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（ ）。
A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲转让建设用地使用权，自登记生效
『正确答案』CD
『答案解析』（1）选项AB：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效；（2）选项CD：物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。
10、【例题·单选题】甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。
A.现实交付 B.简易交付
C.指示交付 D.占有改定
『正确答案』D
『答案解析』占有改定：动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。[本文共有 2 页，当前是第 2 页] <<上一页 下一页>>
